Economia

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Ott
22
2025
By Antonio Capobianco
Penale per recesso anticipato contratto a tempo determinato

Penale per recesso anticipato contratto a tempo determinato

Economia,
1. Introduzione Il contratto a tempo determinato è uno degli strumenti principali con cui le parti possono regolare un rapporto di lavoro subordinato limitato nel tempo. Tuttavia, una delle problematiche più delicate che può sorgere nel corso di tale rapporto riguarda il recesso anticipato, ossia la cessazione del contratto prima della naturale scadenza del termine previsto. In tale contesto, assume particolare rilievo la previsione di una clausola penale a carico della parte che recede anticipatamente, soprattutto se il recesso non è giustificato da motivi legittimi. 2. La natura del contratto a tempo determinato Il contratto a tempo determinato è disciplinato…
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Ott
21
2025
By Antonio Capobianco
Si può annullare un contratto di lavoro a tempo determinato

Si può annullare un contratto di lavoro a tempo determinato

Economia,
Il contratto di lavoro a tempo determinato, disciplinato in Italia principalmente dal D.lgs. n. 81/2015 (cosiddetto "Jobs Act"), è un contratto di lavoro subordinato nel quale viene pattuita una data di inizio e una data di fine del rapporto lavorativo. A differenza del contratto a tempo indeterminato, questo non prevede tutele tipiche del licenziamento, ma gode di un quadro regolatorio specifico che prevede termini, condizioni di cessazione, rinnovi e proroghe. La domanda che ci si pone spesso è: può essere annullato un contratto a tempo determinato prima della scadenza naturale? Vediamo, punto per punto, la risposta. 1. Annullamento e risoluzione:…
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Ott
21
2025
By Antonio Capobianco
Come posso recedere da un contratto già firmato

Come posso recedere da un contratto già firmato

Economia,
Il recesso da un contratto già firmato rappresenta una tematica molto delicata e ricorrente sia nel diritto civile italiano che nella prassi quotidiana. In molti casi, dopo aver sottoscritto un contratto, una delle parti potrebbe voler sciogliersi dal vincolo contrattuale per motivi personali, economici, legali o di opportunità. Ma quando è davvero possibile recedere da un contratto? Quali sono le condizioni previste dalla legge? In questo articolo esamineremo in modo dettagliato la disciplina prevista dal Codice Civile, la giurisprudenza rilevante e le tipologie contrattuali più comuni, offrendo una guida pratica al recesso contrattuale. 1. Cos'è il recesso da un contratto?…
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Ott
17
2025
By Antonio Capobianco
Spese condominiali a carico dell’usufruttuario: normativa, giurisprudenza e responsabilità

Spese condominiali a carico dell’usufruttuario: normativa, giurisprudenza e responsabilità

Economia, ,
Nel contesto delle proprietà immobiliari, può verificarsi il caso in cui la titolarità di un’unità immobiliare sia divisa tra nudo proprietario e usufruttuario. In tali circostanze, sorge una questione fondamentale: chi è tenuto a sostenere le spese condominiali?La risposta non è univoca, ma dipende dalla natura delle spese. Vediamo nel dettaglio cosa prevede la legge italiana e come si è espressa la giurisprudenza sul punto. 2. Quadro normativo di riferimento Il punto di partenza per analizzare la questione è rappresentato da due articoli fondamentali del Codice Civile: Art. 1004 c.c. – Spese e oneri a carico dell'usufruttuario "L’usufruttuario deve sostenere…
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Ott
16
2025
By Antonio Capobianco
Responsabilità legale dell’usufruttuario sull’immobile

Responsabilità legale dell’usufruttuario sull’immobile

Economia, ,
L’usufrutto è un diritto reale di godimento che attribuisce al titolare (usufruttuario) la possibilità di usare e trarre utilità da un bene altrui, mantenendo inalterata la sostanza del bene stesso. In ambito immobiliare, l’usufruttuario può abitare l’immobile o concederlo in locazione, traendone utilità economica. Tuttavia, tale facoltà non è illimitata. L’usufruttuario è soggetto a responsabilità legale nei confronti del nudo proprietario, dei terzi e della Pubblica Amministrazione, in relazione al modo in cui esercita i propri diritti. 2. Fondamento normativo La disciplina dell’usufrutto è contenuta nel Libro III del Codice Civile, agli articoli 978 e seguenti. In particolare, si segnalano:…
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