Il pignoramento viene segnalato al CRIF

Antonio Capobianco

Sì, il pignoramento può essere segnalato alla CRIF (Centrale Rischi di Intermediazione Finanziaria) o ad altri sistemi di informazione creditizia. Tuttavia, la segnalazione dipende dal tipo di pignoramento e dal soggetto coinvolto. Le segnalazioni ai sistemi di informazioni creditizie restano visibili per un periodo che varia a seconda della natura […]

Come funziona l’affitto a riscatto da privati

Antonio Capobianco

L’affitto a riscatto, anche noto come “affitto con opzione di riscatto” o “affitto con diritto di prelazione“, è un tipo di contratto che combina le caratteristiche di un affitto tradizionale con la possibilità per l’inquilino di acquistare la proprietà del bene oggetto dell’affitto. In altre parole, chi affitta una casa […]

Come funziona l’usufrutto su una casa

Antonio Capobianco

L’usufrutto è un diritto reale di godimento su un bene altrui che permette all’usufruttuario di usare il bene e di trarne i frutti, rispettandone la destinazione economica (art. 981 c.c.). Caratteristiche principali dell’usufrutto su una casa: L’usufrutto è spesso utilizzato in ambito successorio per garantire, ad esempio, il diritto di […]

Usufrutto vitalizio: cosa significa e come si calcola

Antonio Capobianco

Cos’è l’usufrutto vitalizio? L’usufrutto vitalizio è un diritto reale che consente all’usufruttuario di utilizzare un bene e trarne i frutti per tutta la durata della propria vita. Alla morte dell’usufruttuario, il diritto si estingue automaticamente, e la piena proprietà del bene ritorna al nudo proprietario (art. 979 Codice Civile). Questo […]

Se muore l’usufruttuario chi paga l’IMU?

Antonio Capobianco

Quando si parla di usufrutto e IMU, il tema spesso genera dubbi, specialmente in caso di decesso dell’usufruttuario. Vediamo nel dettaglio cosa prevede la normativa italiana. La fine dell’usufrutto L’usufrutto è un diritto reale che consente all’usufruttuario di godere di un bene altrui, traendone utilità e frutti, secondo quanto disposto […]