Vendere Casa con Usufruttuario: La Guida alla Nuda Proprietà
Vendere un immobile può sembrare un percorso a ostacoli, ma la situazione si complica ulteriormente quando sull'abitazione grava un diritto di usufrutto. Vendere una casa con un usufruttuario ancora in vita è un'operazione del tutto legale e possibile, ma è fondamentale capire che cosa si sta effettivamente cedendo: la nuda proprietà. In pratica, chi acquista non ottiene il diritto di abitare subito l'immobile, ma ne diventa proprietario "sulla carta". Il diritto di godere del bene, ovvero di viverci o di affittarlo percependo i canoni, rimane in capo all'usufruttuario fino alla sua morte. Solo in quel momento il nudo proprietario diventerà…
