La sostituzione della caldaia in un immobile con usufrutto è una questione che spesso genera dubbi tra usufruttuario e nudo proprietario. Chi deve farsi carico della spesa? La risposta dipende dalla tipologia dell’intervento e dalla normativa del Codice Civile. Vediamo chi è responsabile della sostituzione della caldaia, cosa dice la […]
usufruttuario
Tabella di Ripartizione delle Spese tra Usufruttuario e Proprietario
Quando un immobile è soggetto a usufrutto, sorgono spesso dubbi su chi debba sostenere le spese di manutenzione, tasse e interventi straordinari. Il Codice Civile italiano disciplina chiaramente la suddivisione dei costi tra usufruttuario e nudo proprietario, evitando conflitti e interpretazioni errate. Analizziamo insieme la normativa e creiamo una tabella […]
L’usufruttuario può chiedere l’affitto al proprietario
L’usufrutto è un diritto reale disciplinato dal Codice Civile italiano, che concede a una persona (usufruttuario) il diritto di godere di un bene di proprietà altrui (nudo proprietario). Una delle domande più frequenti riguarda la possibilità per l’usufruttuario di chiedere un affitto al proprietario. Vediamo cosa dice la legge e […]
Se muore l’usufruttuario chi paga l’IMU?
Quando si parla di usufrutto e IMU, il tema spesso genera dubbi, specialmente in caso di decesso dell’usufruttuario. Vediamo nel dettaglio cosa prevede la normativa italiana. La fine dell’usufrutto L’usufrutto è un diritto reale che consente all’usufruttuario di godere di un bene altrui, traendone utilità e frutti, secondo quanto disposto […]
E’ vero che l’Usufruttuario può cambiare serratura
L’usufrutto è un diritto reale disciplinato dagli articoli 978 e seguenti del Codice Civile italiano, che attribuisce all’usufruttuario la facoltà di godere di un bene altrui, traendone ogni utilità che esso può dare, con l’obbligo di rispettarne la destinazione economica e di conservarlo. La questione se l’usufruttuario possa cambiare la […]