usufrutto

Lug
31
2025
By Antonio Capobianco
Usufrutto e Agevolazioni Prima Casa: Un Matrimonio Possibile?

Usufrutto e Agevolazioni Prima Casa: Un Matrimonio Possibile?

Economia,
Hai mai pensato a come si possano incastrare tra loro concetti apparentemente così distanti come l'usufrutto e quelle benedette agevolazioni per la prima casa? Sì, proprio quelle che ci permettono di respirare un po' quando decidiamo di fare il grande passo e comprare casa. Onestamente, è una domanda che in tanti si fanno, e non è così scontata la risposta. Vediamoci chiaro. L'usufrutto, diciamocelo, è un termine che suona un po'... antico, vero? Fa pensare a vecchi notai con la penna d'oca. Ma in realtà è uno strumento potentissimo, e anche piuttosto comune, nel diritto immobiliare italiano. Ti permette, in…
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Lug
30
2025
By Antonio Capobianco
Tassazione del reddito prodotto da un bene in usufrutto

Tassazione del reddito prodotto da un bene in usufrutto

Economia,
Che storia l'usufrutto, vero? Sembra una roba da manuale di diritto, un po' polverosa, ma credimi, ha un sacco di risvolti pratici che toccano da vicino le nostre tasche. Oggi parliamo di tasse, e in particolare di come viene tassato il reddito che salta fuori da un bene in usufrutto. E no, non è così complicato come sembra. Anzi, facciamoci un giro insieme in questo labirinto fiscale, ti va? Usufrutto: Un Diritti e Dei Doveri, Ma Soprattutto Tante Domande! Allora, l'usufrutto è quel diritto per cui una persona (l'usufruttuario) può godere di un bene altrui, usarlo, trarne i frutti, mentre…
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Lug
26
2025
By Antonio Capobianco
Come si dichiara un usufrutto nel 730

Come si dichiara un usufrutto nel 730

Economia,
Ah, il Modello 730! Ogni anno, puntuale come le zanzare d'estate, si ripresenta l'appuntamento con la dichiarazione dei redditi. E se già di per sé non è proprio una passeggiata, la faccenda può farsi un po' più "pepata" quando c'è di mezzo un usufrutto. Non ti preoccupare, è una situazione comune, e se ti senti un po' perso, credimi, non sei l'unico. Ma andiamo con calma, perché dichiarare un usufrutto nel 730 non è poi così spaventoso come sembra. Anzi, con qualche dritta, vedrai che sarà tutto più chiaro. Usufrutto: Un Breve Ripasso per Non Sbagliare Strada Prima di addentrarci…
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Mag
22
2025
By Antonio Capobianco
Differenza tra usufrutto e nuda proprietà

Differenza tra usufrutto e nuda proprietà

Economia,
In breve L’usufrutto è il diritto di usare un bene senza esserne proprietari; La nuda proprietà è la proprietà del bene senza diritto di utilizzo; Questi due diritti possono coesistere e vengono spesso usati in successioni e compravendite. Cosa sono usufrutto e nuda proprietà: significato base Nel diritto italiano, il concetto di proprietà piena può essere suddiviso in due diritti distinti: usufrutto e nuda proprietà. Si tratta di una divisione spesso usata in ambito familiare o immobiliare, soprattutto nei casi di successione o compravendita agevolata tra parenti. L’usufrutto è il diritto di utilizzare un bene (per esempio un immobile) e…
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Mag
09
2025
By Antonio Capobianco
Madre usufruttuaria e figli proprietari, come funziona

Madre usufruttuaria e figli proprietari, come funziona

Economia,
Il caso della madre usufruttuaria e dei figli nudi proprietari è una situazione frequente nel diritto successorio e nella gestione dei beni familiari, disciplinata in particolare dagli articoli 978 e seguenti del Codice Civile. Procediamo con ordine: 1. Cos'è l'usufrutto? L’usufrutto è un diritto reale che consente all’usufruttuario (in questo caso, la madre) di godere del bene altrui (es. abitazione o terreno) e dei suoi frutti (es. affitto, raccolti agricoli) senza però poterne disporre (cioè venderlo o modificarne la destinazione). Riferimento normativo: Art. 978 c.c. 2. Chi sono i nudi proprietari? I figli sono i nudi proprietari: possiedono la proprietà…
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