Spese condominiali a carico dell’usufruttuario: normativa, giurisprudenza e responsabilità
Nel contesto delle proprietà immobiliari, può verificarsi il caso in cui la titolarità di un’unità immobiliare sia divisa tra nudo proprietario e usufruttuario. In tali circostanze, sorge una questione fondamentale: chi è tenuto a sostenere le spese condominiali?La risposta non è univoca, ma dipende dalla natura delle spese. Vediamo nel dettaglio cosa prevede la legge italiana e come si è espressa la giurisprudenza sul punto. 2. Quadro normativo di riferimento Il punto di partenza per analizzare la questione è rappresentato da due articoli fondamentali del Codice Civile: Art. 1004 c.c. – Spese e oneri a carico dell'usufruttuario "L’usufruttuario deve sostenere…
